Cafra Administraciones
Gestionamos
edificios y
condominios
con una
mirada integral
Certificación y Registro.
Es importante
Sabes que la nueva normativa legal exige que los administradores cumplan con una certificación y estar registrados en el Registro Nacional de Administradores. Exige este requisito antes que nada a tu administrador.
SOLICITA TU REUNIÓN VIRTUAL→
Nuestros Servicios
Gestión Operativa
Coordinación de tareas, mantenciones, requerimientos, proveedores y funcionamiento general del edificio. Hacemos presencia efectiva y palpable.
AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL →Gestión financiera y gastos comunes
Orden, registro y comunicación clara de ingresos, egresos, gastos comunes
y obligaciones de la comunidad. Transparencia con todo.
La base de una buena comunicación
Informes y rendiciones frecuentes, siempre disponibles.
Evaluemos la optimización de gastos, busquemos la proyección de gastos
comunes en forma semestral o anualizada, así hay más orden.
ACOMPAÑAMOS al comité de administración
Apoyo profesional, facilitamos la toma de decisiones y de prioridades, acuerdos y gestión de temas frente a la comunidad. Apoyamos la buena comunicación con los residentes.
AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL →PROVEEDORES
Seleccionamos y supervisamos la labor de proveedores eficientes y responsables.
AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL →Gestión de personal
Seleccionamos a personas idóneas, supervisamos su labor en conserjería y en aseo, permitiendo su capacitación constante.
AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL →Mantenimiento preventivo
Permite ahorrar y reducir los costos de los gastos en conservación del patrimonio, mejoras de la infraestructura y prolongación de la vida útil en los espacios comunes.
AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL →
Lo que debes tener sí o sí
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Tu comunidad tiene un reglamento de copropiedad actualizado según ley 21.422.
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Tu comunidad cuenta con un plan de emergencia activado.
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Tu comunidad tiene contratado un seguro colectivo de incendio para todos los espacios comunes.
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Tu comunidad tiene un reglamento interno aprobado donde se establecen las multas y que son permitidas por su reglamento de copropiedad.
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ESTADO DE INFRAESTRUCTURA
Deterioros y Notorio Abandono
Sabes que la buena mantención de la infraestructura del edificio es fuente primordial de conservación de patrimonio y plusvalía.
Como administración nos ocupamos de velar por esta buena conservación, informando a tiempo.
Postulación a
Fondos Concursables.
Es ayuda económica que puedes lograr con la municipalidad para pensar en hacer grandes gastos en infraestructura.
Te ayudamos y dirigimos el proceso.
Asistencia Permanente.
La empresa cuenta además con el respaldo de profesionales y técnicos de confianza:
Nuestras Comunidades Hablan
TESTIMONIOS DE CONFIANZA
“La Sra. Carolina Capote, se ha desempeñado por más de 25 años en la Administración de nuestro edificio, El Mirador, realizando su labor de forma profesional, proactiva y cumpliendo con lo dispuesto en la Ley de Copropiedad 21.442. Además tiene muy buena relación con el Comité y Residentes del inmueble”
“Mi experiencia de trabajo durante 28 años como mayordomo del edificio El Mirador. Me tocó trabajar bajo la administración de Cafra, con la Sra, Carolina Capote a la cual puedo humildemente evaluar, nunca le vi un desorden financiero de pagos como a proveedores y otros, y en cuanto a su preocupación por las mantenciones y reparaciones de los equipos fue siempre oportuna”
“Personalmente he trabajado con ella desde el año 2003 en que ingresé al Comité de Administración del edificio El Mirador, en todos estos años he podido comprobar que realiza su trabajo con un alto nivel de responsabilidad, ética, honestidad y compromiso con el bien común de la comunidad”
“Siempre encontré en ella una administración organizada, responsable y profesional, con una comunicación clara que facilitaba el trabajo diario. Además, destaco su respeto y buen trato hacia el personal, lo que me permitió sentirme valorado y cómodo durante todo el tiempo que trabajé bajo su administración”